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[社会关注] 参观样板房需要注意些什么?看了就知道

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该用户从未签到

发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
  对于样板房大家应该都不陌生吧!很多人在买房前都会去参观一下样板房,而那些样板房大多都是装修得非常的精致,有些人参观后甚至就想直接购买了。但其实那些装修都只是表面上的东西,其中还隐藏着很多猫腻,不仔细探究是发现不出来的。下面让小编来告诉大家,参观样板房需要注意些什么吧!

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  一、注意关灯检查房屋的采光情况

  通常的样板房里都会安置很多的灯,有顶灯、落地灯、台灯等。在购房者参观的时候,全部的灯都是打开的,而且这些灯泡的瓦数都不低。这些灯会使得购房者无法准确判断出室内实际采光的好坏,也就无法正确判断应该选择怎样的楼层来解决这一问题。

  我们在参观样板房的时候可以多一个步骤,那就是把房间里的灯全部关掉,看看正常情况下室内的采光到底是好是坏,从而来判断是否楼栋之间的间距不够,是否应该选择更高一些的楼层来保证采光率。

  二、注意看样板间家具规格大小

  有很多购房者在收房之后,会发现这样一个严重的问题:原本样板间能放下的家具到自己家根本放不下。这是因为开发商在装修样板间的时候,为了使小房间成功放下床、梳妆台、书桌等家具,往往会特别定制一些家具。比如把一米八的床换成一米五的,衣柜的宽度比普通衣柜少一半等等。

  所以我们在参观样板房的时候千万不要被这些假象所迷惑了双眼,不要只在乎装修的精美程度,要去了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格才是更重要的。

  三、注意样板间的尺寸比例

  有一些开发商把样板房设置在附近的其他楼栋里,他们偷偷的将样板间做得比实际的更大,很多购房者在实际收房后才发现房子并不像样板间一样宽敞明亮。所以,购房者在购房前一定要看样板房与真实户型的尺寸比例是不是1∶1。购房者在参观样板房时可以自己带把尺量一量。

  另外,购房者一定要了解房屋的使用率是多少,样板房主要为大家展示的是房屋的套内面积,但是电梯、公用走廊、楼梯等部分是没有办法为大家展现出来的,这个地方也很容易被忽略。

  四、注意各种管道线路

  很多样板房为了使得装修看上去更精美,就省去了设置水、煤气、暖气等管道线路。样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。

  因此,样板房里都不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,不需要穿墙破洞,而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管会乱七八糟的纵横在眼前,样板房和现房是会存在很大的差别,因此大家千万不要犯糊涂去购买样板房。

  以上就是本文的全部内容了,总的来说,在我们参观样板房的时候不要掉以轻心,那些精美的装修只是表象。我们更加应该对样板间进行实地考察,还可以多询问置业顾问,哪些细节是装修哪些是改修,还可以带一把卷尺,对房屋的长宽、家具的长度宽度进行测量。

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该用户从未签到

发表于 前天 09:09 | 显示全部楼层
要装修,找居安如意装饰
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